In Immobilien in Georgien investieren: die wichtigsten Kennzahlen
Wachstum, Steuern, Mietrenditen, Wertsteigerung: die Indikatoren, die Georgien zu einem der attraktivsten Immobilienmärkte für europäische Investoren machen.
Innert weniger Jahre hat sich Georgien zu einem bevorzugten Ziel für europäische Immobilieninvestoren entwickelt. Hinter diesem Interesse stehen solide Fundamentaldaten. Hier die Zahlen, die ich meinen Kunden vor jedem Projekt vorstelle.
Eine stark wachsende Wirtschaft
Das georgische BIP wächst um 7 bis 10 % pro Jahr – eine der höchsten Raten der Region. Getragen wird dieses Wachstum vom Tourismus, von der Logistik zwischen Europa und Asien und von der Ansiedlung ausländischer Unternehmen.
Die Staatsfinanzen sind gesund: Die Staatsverschuldung liegt bei rund 33 % des BIP, deutlich unter dem Niveau der meisten europäischen Länder.
Ein Immobilienmarkt mit Aufholpotenzial
- 9 % durchschnittliche Wertsteigerung pro Jahr landesweit;
- 15 % pro Jahr im Durchschnitt in Batumi, getragen vom Badetourismus;
- 10 bis 15 % jährliche Nettomietrendite bei Kurzzeitvermietung.
Eines der leichtesten Steuersysteme Europas
- 0 % Grundstückgewinnsteuer nach zwei Jahren Haltedauer;
- 5 % Steuer auf Mieteinnahmen;
- keine Liegenschaftssteuer.
Drei Arten, den Kauf zu finanzieren
Bar bezahlen für den besten Rabatt, die Zahlung über den zinsfreien Zahlungsplan des Bauträgers verteilen oder die Hebelwirkung eines georgischen Bankkredits bei Übergabe nutzen: Jede Option verändert das benötigte Eigenkapital und die Rendite grundlegend.
Um dies für Ihr eigenes Projekt zu berechnen, nutzen Sie den Investitionsrechner – und sprechen wir anschliessend darüber.
